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带着仓库到大明 正文卷 第944章 大型市场的规划

    徐庆来了,大过年的他就从台州府赶到了北平城。手机无广告 m.147xs.Cc 最省流量了。

    方醒有些内疚,一封书信就招来了徐庆,这里面多多少少都有些莫愁的影子在里面。

    “伯爷,犬子无能,致使莫愁姑娘丧父,在下已经抽了他一顿,哎!这事真是……”

    跟随着徐庆来的还有三位商人,看模样身家不少。

    “坐吧。”

    几人坐下后,徐庆就奉上了礼单,方醒看了一眼,大多是些土产,于是就收下了。

    那三人看到方醒收下了,就不着痕迹的瞥了徐庆一眼,对他之前所说的交情算是相信了几分。

    久居上位,方醒对这种眉眼官司根本就不在意,他说道:“让你们过年都不安生,只为一件事,本伯准备上书陛下,在北平城外建造市场,你等可有兴趣参与啊?”

    徐庆毫不犹豫的道:“自从迁都之后,北平城生齿日众,天子脚下,这就是商机啊!伯爷既然要照顾咱们,谁敢矫情,那就自己回去,此后别说认识徐某!”

    方醒看到那三人都纷纷点头,然后表态说绝对支持,不禁暗自好笑。

    徐庆是方醒一手扶持起来的商人,经过台州府几年的发展之后,已经在浙/江一地成为了赫赫有名的豪商。

    大明的豪商背后都有考山,而徐庆的靠山就是方醒。

    这三人就是附庸,只能依附着徐庆,否则地方豪强随时都能让他们家破人亡。

    有钱,本身就是一个罪过!

    方醒淡淡的道:“对于北平城扩建外城的建议,本伯是反对的,所以这个市场将会成为外城的支撑点,并向南北扩散,你们懂本伯的意思吗?”

    “伯爷,可是南北交汇?”

    徐庆眼中露出了精光,这几年他在台州府兴办作坊,和渔民们合作的不错,海产品罐头的规模越来越大,连军中都经常上书要罐头。

    这样的经历扩展了他的眼光,所以方醒一说,他就领悟了意思。

    方醒点头道:“对,以北平为中心,南北货物在此交汇,各地商人无需四处奔波,只要到了北平,想要的货都有!这样的市场你们以为如何?”

    徐庆惊喜的道:“伯爷,若是能在北平弄这么一个市场,那一年流通的财物起码得几十万两,大有赚头啊!”

    方醒看到那三人都面露喜色,就说道:“几十万两只是初步,且等商业大兴之时,一年没有两百万两的流动,那这个市场就没做好!”

    徐庆问道:“伯爷,那我等该做些什么呢?”

    “你们要做的就是租!”

    “租?”

    “对,就是租,等市场建成之后,那些商铺和货场都要对外租赁,你等就去率先拿,记住了,这个时候是最便宜的,以后可没这种好事了。然后带头进货,带头开业。”

    方醒点点头,起身送客。

    “本伯这就进宫向陛下进言,这几日城中繁华,你等可慢慢观之,有事就到方家庄禀告。”

    ……

    朱棣看到方醒后,以为这厮是觉得拿刊行物理书换玻璃和镜子亏了,就把脸一板,准备呵斥一番。

    可方醒却拿出一本薄薄的册子,朗声道:“陛下,上次臣提过在城外建造市场之事,臣回去后夙夜无眠,绞尽脑汁才写出了大致的计划,请陛下御览。”

    大太监接过册子,凑到鼻下嗅嗅,然后才递给了朱棣。

    这是担心哥想毒死皇帝呢?!

    计划书秉承着科学一贯的简略和直观,从建造市场的利弊分析,再到建造市场的步骤,最后就是怎么招商,怎么出租店铺和仓库……

    朱棣看的出神,方醒站着煎熬,就无视大太监的不满微微活动着身体。

    啥时候才能坐而论道啊!

    朱棣微微抬眼,看到了方醒的小动作,就说道:“最后说的是收税,可成本你算过没有?”

    方醒早就有了腹稿,说道:“陛下,臣算过了,大宗商品不管是走陆路还是水路,加上源头采购的价格较低,就算是交税之后,也比那些商人自己去进货强,而这其中还给他们省了许多事,只要不是傻子,肯定都愿意在市场进货。”

    朱棣吩咐道:“令杨荣和夏元吉马上进宫。”

    大过年的还得进宫,换做方醒这等懒人肯定是牢骚满腹,可作为杨荣来说,这就是圣眷。

    哥是首辅啊!

    等进了宫,杨荣看到夏元吉已经在和方醒争论了,就赶紧行礼。

    “兴和伯,建造市场的钱肯定是我户部出吧?”

    “当然,若是私人出,那户部好意思收租收税吗?”

    夏元吉得意的道:“那这商铺和仓库也得是我户部掌总吧?”

    这个夏老抠!

    方醒怒道:“夏大人,若是有人观望惜买,户部可愿意兜底?”

    夏元吉梗着脖子道:“兜底就兜底,我户部有钱!”

    你妹的夏元吉,这是连机动名额都不给哥留了吗?

    那钱也是哥从瀛洲抢回来的好不好?

    夏元吉面对方醒的逼视淡淡一笑:本官就是不让,你奈何?

    方醒知道这货是连朱棣的龙鳞都敢批的狠角色,所以就挤挤眼睛:说吧,你是啥条件?

    夏元吉大获全胜,抚须道:“兴和伯对商贾亦有造诣,本官想请教一二。”

    “夏大人请说。”

    这两人把朱棣和杨荣视若无物,就开始研究这个还没影子的市场。

    “若是定下了租金,日后生意兴隆,朝中岂不是吃亏了?”

    夏元吉毕竟不是商人,所以这个担忧让方醒都忍不住笑了。

    “夏大人过虑了,这租期可以先定为三到五年,这样那些商人也敢下手。”

    商人们也会想:你要是定个十年二十年的,要是生意不景气咋办?咱们不是被坑了吗!

    “三五年之后,生意肯定会越来越好,那时候就得根据情况来调整租金了,只是注意一点,不要竭泽而渔,否则失信于天下商人,以后朝中再弄这些东西可就没人买账了!”

    官府要讲诚信,这是个大课题,看夏元吉的表情就知道,以往的大明可没少失信于民。

    朱棣看不下去了,就喝道:“事情繁琐,且等一一议来!”

    夏元吉眨巴着眼睛道:“陛下,城外建造市场,咱们还可以在市场的周围建造房子,市场是市场,周围也得要有吃饭住宿的地方,那都是钱啊!”

    面对着钻进钱眼中的夏元吉,朱棣也没招了,只得说道:“此事千头万绪,你等可一一道来。”


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