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首页重生之大梦七年正文 第338章 买房子置地

正文 第338章 买房子置地

    随后的几天,穆东忙碌异常,没办法,出游一周,积压了太多的事务。

    公务机的消息需要适当散播,最起码李立群和蔡国梁那里需要打招呼;金石路的地块招标需要参与;大东快递数据中心和电话呼叫中心筹建的事情需要讨论,一些专业的人员需要招聘;还有小妹王雯高考的事情需要关心,货机的采购需要参与谈判,总之一个字,忙!两个字,很忙!三个字,非常忙!

    说到货机的谈判,这次场面可是震撼多了,公务机出动,穆东亲自带队,艾东强和航空公司的一众人马,加上第三方评估公司的几个人隆重出场,在气势上绝对达到了先声夺人的效果。

    最终的结果也不错,两架波音737-300货机,总价从4.2个亿谈到了3.9亿,貌似还有降价空间。

    大东航空公司的人也不急,现在基地机场货运中心还在建设中,大部分省份的分公司还没有注册完成,现在即使飞机到货,暂时也是闲置。

    忙碌到6月12号,这天上午,穆东正在办公室里看快递报表,来了一个不速之客。

    王菲拦下了来人,交谈几句,王菲进来对穆东说道:“穆总,对方说是北方电子的律师。”

    穆东一顿,心里猛然明白,孙灵刚上台了,估计是那份三方协议的事情。

    穆东猜的没错,真的是那份北方电子、大东快递和穆东个人签署的那份三方协议出了问题。或者说,协议本什么没什么问题,是人心出了问题。

    当初吴刚和刘薇为了得到穆东对手机项目的支持,以北方电子在全国各省会城市的部分地产作为诱饵,以优先租赁给大东快递为条件,以换取穆东脑海里那些超前的创意和运营模式,签署了正式的三方协议。

    孙灵刚当时就知道签署了这份协议,他心里极度不爽。他觉得,穆东就是个搅屎棍子,生生把之前自己主导的手机设计方案搅黄了,影响了自己的财路不说,也影响了自己在集团公司领导心目中的形象。

    为长远计,孙灵刚选择了蛰伏,静观其变。

    没想到,吴刚竟然真的折腾出了名堂,小米1以每周一万部的速度出货,生生的卖断了货。不是饥饿营销,是真断货了。

    孙灵刚的心思又活泛了,找上级领导汇报工作也频繁了许多。上级领导也在犹豫,吴刚这样一个老将,业绩太明显的话,弄不要混个副部级,那玩笑可就开大了。

    最终,吴刚调离,孙灵刚上台。

    孙灵刚一接手工作,立马就要拿着穆东开刀,拿着这份协议开刀。至于穆东在小米公司的功劳,孙灵刚不以为然。一是很多情况他不清楚,二是他觉得小米公司延续现在的态势,肯定会越来越好。

    在孙灵刚看来,这份协议,就是一个利益输送链,让穆东占了北方电子的便宜。凭啥市区好地段的仓库和办公室优先租赁给大东快递?又不是租不出去!

    穆东略一思索,让王菲带律师进来。

    律师姓宋,一番自我介绍并展示了授权书后,开门见山的提出了要求,北方电子认为这份协议有失偏颇,有国有资产收益流失的情况发生,要求终止协议。

    穆东笑道:“宋律师,这件事事关重大,我们公司需要商量一下,10天之内,我们会给您明确的答复,您先回吧。”

    律师还想说什么,穆东抬手制止了,继续道:“我这里真的很忙,10天已经是最快的了,您放心,绝对不让你为难,王菲,送客吧。”

    三言两语打发走了律师,穆东打电话叫来了朱雪松,询问之前协议的执行情况。

    朱雪松说道:“穆总,这份协议在执行的过程中,各地配合的程度不一样,有的省份极其配合,有的省份敷衍了事,有的省份极度不配合,吹毛求疵的。所以我们和各地的合作情况也不一样。当前已经建立的5个省级分公司,只有京城和浙省是租用的北方电子的房子,现在正在筹备的其他15个分公司,有4个省已经谈妥了租赁协议,但是还没正式启用。”

    穆东瞬间明白了。

    北方电子内部山头林立,吴刚一派的,肯定是属于非常支持的。骑墙派的,则是敷衍了事,对立派的也就是孙灵刚这一伙的,肯定是吹毛求疵的。

    穆东觉得好笑,自己和吴刚、刘薇三人处心积虑弄出这份协议,想着能派上大用场,原来只是在6个省份得到了支持。

    至于朱雪松之前为什么从来没汇报过这个情况,穆东也非常理解。员工下去,就是做事的,老找领导诉苦算怎么回事?没有北方电子的这些房子,难道各地的分公司就不用建设了吗?

    所以,即使第一批5个省份里面只有两个省份得到了北方电子的帮助,朱雪松依然带队完成了分公司建设,成绩显著。

    穆东想了一下,对王菲说道:“通知刘大田、陈晓莜、艾东强、谭三杰和孙家林五个人,下午1点过来开会。”

    接着,穆东对朱雪松道:“雪松,你下午也参会,现在你先做两件事情。第一,通知已经签了协议但是还没正式租用的5个省级分公司,放弃北方电子的房子,另行寻找合适的办公和仓储地点。第二,通知京城和浙省分公司,立即开始寻找新的办公地点,一周之内必须完成,价格方面可以适当放宽,让他们随时做好搬家的准备。记住,这两件事悄悄的进行,注意保密,不要让北方电子的人觉察。”

    朱雪松一惊,问道:“出什么事了,穆总?”

    穆东道:“吴总下课了,新上来一个孙总,一朝天子一朝臣,我们的协议也可能出现问题,我们先悄悄的准备,总比万一让人封了门好一些。”

    朱雪松明白了,赶紧转身离开。

    下午一点,会议召开。

    穆东抛出了一个让大家震惊万分的消息,买地,全国范围内买地。当然了,可以买空地,也可以买适合需求的楼房、仓库或者院落。

    穆东这次真的是被孙灵刚勾出了真火。你个下三滥的玩意,一上台就拿我开刀,不就一份三方协议吗?不就才在两个城市提供了合适的房产租赁吗?老子又不是不给钱?

    大爷不伺候了,以后也不在这件事上受别人的气,老子自己买地,自己建设。特么的,汇丰银行的账户里,还趴着20亿美元,一直不知道怎么用合适呢。这回好了,买地!

    刘大田率先开口,买地,那是他的专业啊。

    “穆总,全国范围内,这个摊子非常大,得不少钱啊?”

    穆东一挥手:“钱不是问题,我需要速度,需要大家尽快完成这项浩大的工作。当然我说的可能有点笼统。我的想法是,全国的省会城市和几个主要的计划单列市,我们都要有自己的土地,在自己的土地上办公、分拣和中转。有条件的地方,要在市区和郊区多点投资,郊区用来分拣,市区用来办公。”

    “设点工作,由谭三杰和朱雪松负责,这方面你们是专家。土地和建筑物的采购工作,由刘大田负责,资金保障由陈晓莜负责,监督工作由孙家林负责。艾总,你负责协调航线和公务机,这次我把飞机派给你们,全国范围内去撒钱。”

    公务机?坐着公务机全国范围内去买房子置地?众人一阵恍惚。

    穆东继续道:“光你们几个人肯定不够,需要哪些人员,你们自己抽掉。另外,要尽量和各地的房产中介机构合作,多方面搜集信息,我还是那句话,一定要快,钱上面不要太计较,我需要速度。”

    “另外雪松,分公司的建设不能停,我们买的这些地,有的可能有房子,马上就能用,有的可能是空地,还需要建设。所以,当前各分公司需要的房子,还是租赁为主,逐步向自有房产过度,这需要一个周期。”

    众人终于明白了穆东的决心,七嘴八舌开始讨论起来。集思广益,最终形成了一些决议。

    第一,借此机会,启动航空货运分拣中心全国布局工作,首批在全国布局5个航空货运中心,参照鲁南机场合作模式,选择位置关键但运营不佳的地市机场,布局大型航空货运枢纽。

    第二,各省级分公司的分拣中心,全部在郊区买地自建。省级分公司办公用房,根据情况在市区自建或者租赁或者和分拣中心一体。

    第三,参考其他快递公司数据,快件量较大的计划单列市和地级市,买地建设一体化分拣和办公中心。

    第四,所有的土地采购活动,除内控部的监督之外,聘请第三方评估机构和审计机构进行监督。

    最后这一条,是陈晓莜提出来的,让大家意外的同时,也非常钦佩。大家都清楚,这样一场规模宏大的采购活动,所涉及的资金,是海量,哪怕是大家都尽心尽力,也可能面临很多舆论风险。

    现在第三方评估和审计机构的介入,既是监督,也是保护。既是刺向内部可能产生的贪腐现象的矛,也是保障参与人员声誉的盾。

    最后一个问题,买来的这些房子和地,落户在哪个公司名下?

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