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首页重生之大梦七年正文 第285章 5亿借款

正文 第285章 5亿借款

    刘静云让董舒盈取来了规划图,向穆东详细介绍了339国道改线的具体情况。

    改线方案为,在城北5公里处建设新的339国道,新建成的道路将作为县城的北外环路。规划设计里程28公里,按照双向6车道一级公路标准建造,全程平原地貌,开挖土石方较少,全程有小型桥梁两座,工程总预算为8亿元。

    当前束河县政府可以自筹资金3亿元,还有5亿元的资金缺口。

    听完刘静云的介绍,穆东瞬间明白,刘静云的主要目的,根本不是修路,而是要通过新改道的339国道,也就是北外环路,来带动县城北部地块房地产业的发展。

    恩,穆东回忆了一下,另一段时空的记忆里,县城北部,后来确实建成了居住、商贸一体的繁华街区。

    刘静云兴致勃勃的说道:“穆东,为家乡的建设出一份力吧,只要这条道路修建完成,束河县主城区将扩大25平方公里,县城以西公路两侧还将增加大量的成熟地块用于工业建设,这是促进县域经济腾飞的一个良好契机,你一定不要推辞。钱就是用一段时间,周转过来,很快就还给你。”

    穆东扑哧一声笑了:“刘县长,你千里迢迢从京城赶来,为束河百姓造福,我作为束河人,咳咳,作为曾经的束河人,自然有义务为家乡建设出力,放心吧,5亿元,我出了。”

    刘静云大喜:“穆东,那可真是太好了,你可是解了县政府的燃眉之急了,多谢多谢。接下来,我们商量一下,抵押物的问题,根据县政府商定的融资办法,可以在拓展出来的主城区里,以土地质押的方式,向社会或者金融机构融资,所以,给你的抵押物,就是土地。”

    穆东笑道:“刘县长,咱俩就不用见外了吧?我信得过你!”

    刘静云一瞪眼:“糊涂!这是必须经过的手续,这么大额的资金,没有合理合法的手续,谁能说清楚?再一个,如果我中途调离束河,你跟谁去要钱?”

    穆东一下子窘迫起来,心中暗想,唉,装逼过头了!也是,还是手续正规一些比较好。

    他赶紧道:“刘县长,那就听您的。”

    刘静云白了他一眼,继续道:“当前束河县城中心的土地是价值是150万元一亩,规划中的北城新区,也就是新国道以内的地块,暂定价格是100万一亩,5亿元,需要向你质押500亩土地,说好了啊,全价质押,这些土地,很快就会升值的。”

    穆东挠了挠头,笑道:“刘县长,干脆,我买500亩地得了。”

    刘静云盯着穆东看了几秒,恨恨的说道:“美得你!一年以后,这些地最少200万一亩,你小子别光想着自己的利益,要给县城发展留下空间。”

    穆东无奈了,吞吞吐吐的说道:“那总要给些利息吧?”

    刘静云哭笑不得:“穆东,你刚才可是信誓旦旦的,要给家乡做贡献的。”

    穆东嘿嘿一笑:“刘县长,你刚才也说了,只要拿钱出来周转一下,就算是给家乡出力了。还有,我现在看明白了,刘县长,这相当于我出了5亿元,帮着县里炒熟了一大块土地,我算算,25平方公里,得有37500亩地吧?我才要个零头,你不是这么抠门吧?”

    刘静云有点脸红了,确实如穆东所说,县里借着修路,准备炒熟北城新区地块,现在相当于是借了穆东的鸡,下了县政府的蛋了。

    刘静云恼羞成怒,脖子一挺,说道:“是有三万多亩地,咋了?这些地得慢慢放出来,一年放个三五千亩顶了天了,你小子一下子要走500亩,你咋不上天呢?”

    穆东一看,场面要失控,连忙陪笑道:“刘县长,和您开玩笑呢。本来我说了,这钱不用办手续,直接给你都行。是你要公事公办的啊!”

    刘静云一愣,咦,对啊?好像穆一开始是这么说的。

    她没好气的说:“臭小子,我都没你气糊涂了。”

    刘静云喝了口水,平复了一下,又想了一会,说道:“这样吧,我们协商一下,土地可以卖给你,但是就按照当前150万一亩的价格,卖给你340亩,零头不要了,5亿元,怎么样?位置随便你选。哪怕是靠近LC区的地块也行,这样的话,事情操作起来,我脸上也好看。”

    穆东这会坐蜡了。

    如果是100万一亩,他自然乐得捡便宜。大不了以后到手卖掉就是了,反正多少都是一个赚。

    如果是150万一亩,那就只能拿来开发房地产,才能赚钱了。

    而房地产的开发,自己完全不懂,需要征求刘大田的意见,才能做决定。

    穆东尴尬的挠挠头,说道:“刘县长,如果是这样的话,我需要征求专业人士的意见,要不还是算了,我的房地产公司在泉城,跑到这里来运作项目的话,也有些麻烦。”

    刘静云不由气结,指着穆东,半天说不出话来。

    好大会,刘静云道:“你这个家伙,光想占便宜不想操心,我真服了你了。算了,我提两个方案,一个是土地质押借款,500亩,5个亿,给你银行一年期贷款利息;第二个,土地出售,340亩,5亿。你商量好了,告诉我答案,行不行?”

    穆东赶紧道:“好的好的,刘县长,我明天回泉城就商量,三天之内给您答复。”

    穆东停顿了一下,又吞吞吐吐的问道:“那个,刘县长,如果我选了第一个方案,一年之后,县政府没还钱给我,那500亩地,是不是就是我的了。”

    刘静云嘿嘿一笑,森然说道:“小伙子,我不会给你这个机会的。”停顿了一下,她又道:“即使我调走了,其他人也不傻,也不会给你机会。”

    穆东明白了,束河县政府上上下下,已经卯足了劲,要用好这个机会,促进县城的房地产发展,没打算给炒地这样的投机行为预留空间。

    他呵呵笑着,说道:“这样好,这样好!投机炒地,是不利于房地产业健康发展的。”

    刘静云撇撇嘴,没再说什么。

    俩人最后商定,三日内,穆东定下方案,三个月之内,穆东的外资要入境,在汇兑后迅速支援束河县的国道改建项目。至于借款主体,自然是大东房地产出面,不会用穆东个人的名义。

    刘静云终于放下了心中的巨石,可以动用县政府前期筹备的资金,从容的开始运作国道改道项目了。

    至于穆东的5亿元资金,刘静云一点也不担心真实性和可靠性。她知道,穆东即使现在也拿得出这5个亿,只是他手里应该有其他项目,不好打乱节奏罢了。

    穆东今天的表现,是故意为之的。

    他提出要转回国内20亿美金,这可是130多亿人民币啊!这么巨额的财富,任谁也不会等闲视之。

    所以,他这么插科打诨一番,一是为了试探刘静云的态度,二是想表明一个态度,我虽然钱很多,但是没有一分是多余的。

    结果很理想,刘静云作为政界女强人,眼光基本是定在了政绩上,没拿穆东的钱当回事,求着帮忙,也是为了公事,没有私利。

    这让穆东很佩服,也很敬重。

    下午2点,穆东一家,开始返回泉城。

    家里的钥匙交给了穆二叔,委托他隔三差五过来看看,打扫打扫。

    穆东亲自开着GMC,方健东开着A6在前面开路。两辆车一前一后,历时三个半小时,下午5点半赶到了佛山路2号。

    穆东有些累了,也没再去公司,在家里帮着收拾一番之后,给王忻澜打了电话,询问最近的黄金价格走势。

    王忻澜介绍到,最近几天,国际金价一直在下跌,已经从上一个高位时候的每盎司1125美元,下跌到了1109美元,每盎司下跌了16美元。

    王忻澜介绍完情况,期期艾艾的问道:“穆哥,要不,我们试探着操作一次买空?”

    穆东心中大喜,本来这是他的台词,现在让王忻澜抢先说了。

    他装模做样的说道:“现有的57亿美元,你拿出20亿美元,试探性的操作买空,卖空幅度定为3美元,第一次如果成功,再试探第二次,两次过后,决不可恋战,立刻退出,明白吗?”

    王忻澜一下子浑身充满了斗志,她明白,又可以赚大钱,连忙答应下来,保证按照这个蓝本操作。

    穆东的想法是,按照史昆的数据,现在金价还有下跌空间,干脆运作一下,把需要借给束河县政府的钱赚出来,顺便再赚取一下需要交给美国政府的税收。

    这一刻,穆东忽然有一种荒谬的感觉,觉得自己已经强大到了能替政府操心了。他不由的鄙视自己一番,失心疯了吧!

    晚饭后,穆东独自开车出门,来到了鲁大路32号的院子门口。

    他悄悄的点燃了一沓纸钱,心里默默的念叨:史昆前辈,得你所赐,黄金业务收益不菲,现在我手里也有了一些可以动用的力量,我会尽快安排,去寻找你惦念的那对母女。希望你已经转世投胎,一切安好。


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