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正文 第七十一章 买下院子

    对于男友的求救,蔡娇娇考虑一下,就答应下来,正好这也是一个和未来公公熟络一下的机会,她也想多展示一下自己。

    穆东这会儿找了个网吧,查询一些关于土地价格的资料,脑子里在思考着晚上的事情应该怎么谈,怎么样才能谈得下来。

    正琢磨呢,程强打了电话,说蔡娇娇晚上也参加。

    太好了!穆东心想,他赶紧对程强说,让她俩早一些赶到,三人商量商量。

    半小时后,三人碰头,低声商量了一会。

    又过了一会,程江峰带着石楷模赶到了饭店。看到蔡娇娇也在,程江峰先是一愣,接下来就温和的笑着招呼,于是程强的待遇果然好了很多,老子对自己温暖如春,一点也没有大呼小叫的意思。

    程强暗暗松了一口气。

    穆江峰隆重的向石楷模介绍了儿子的女友,并且隐隐暗示了蔡娇娇的身份。

    石楷模最近也听说,程医生和蔡市长结了儿女亲家,现在消息确认,他羡慕无比。

    大家一阵寒暄,坐下点菜。

    酒菜陆续上来,大家开始用餐。酒过三巡,菜过五味,穆东主动说道:“石老板,今天请您来,主要还是想谈一下您的那个院子的事情。”

    石楷模心里就是一松,太好了,终于有人院子租了。

    他赶紧道:“穆老板,只要你愿意租,价格好商量,我和老程也是多年的朋友了,大家都是熟人,这样吧,一句话,每年20万,你看行不?”

    穆东摇摇头:“石老板,这个院子,我是真不想租,原因你也知道,太不吉利了,我租了也是做生意,我不敢冒这个险。”

    石楷模迷糊了,问道:“那你今天的意思是……”

    穆东道:“程叔叔知道我不想租,批评了我,说我迷信,说你这个人很不错,让我出手帮一下,所以,我想到了一个办法,这个院子,我不租,我买下来。”

    石楷模更迷糊了,心想,你傻了吧,不租,买下来?

    嘴上问道:“你买下来,不还是做生意用吗?你不是说挺忌讳那些事的吗?”

    这是一个很关键的点,弄不好就会让石楷模觉得被算计了。

    穆东答道:“我咨询了一位高人,这个事情,可以破解,只是花费非常大,并且房子需要重新装修,甚至改建,所以,对我来说,买下来,自己处理,更合算。否则我花巨资拾掇好了,万一以后不租了,不是浪费钱吗?”

    石楷模心里有些不屑,高人?我见得多了!

    院子第一次出事的时候,石楷模就在朋友的介绍下,找人做了法事,超度了亡灵,当时花了他几万大洋。

    后来第二次租房的那个洗浴中心老板,也是请了高人来看了一圈,也做了法事,据说也是花了好几万。

    可是后来还是出了人命,可见这些高人,都是些大忽悠而已。

    看来,这回这个穆老板,是碰上了更大的大忽悠了。

    卖还是不卖?这是个问题。

    不卖的话,这个院子继续闲下去,不但没有收益,还要出钱修缮房屋。可是如果卖的话,石楷模是真不舍得。

    这个院子,前几年没出事的时候,就有人想买,开价400万。那时候泉城的房价还没上来,市区的房价才五千一平米,现在市区的房价都八千多了,这块地也随着水涨船高,虽然凶名在外,一直无人问津,但是石楷模觉得,这样的地段,价格应该还会慢慢涨上去,现在卖掉,很可惜啊!

    他在这里暗自琢磨,蔡娇娇开口了:“穆哥,你还是别买了,我看石叔叔也不舍得卖,再说了,你没必要买这么一块地,多寒碜啊,我来想办法,郊区给你弄块地,价格还低,怎么样?”

    石楷模这个郁闷啊!谁说我不舍得卖了,还不让考虑考虑啊?

    于是他开口说道:“穆老板,也不是不能卖,只是这个价格,可不低啊!”

    穆东道:“那您说说看,什么价位?”

    石楷模咬咬牙说道:“1000万!”

    穆东心里松了一口气,还好,还好,没狮子大张口。

    作为穿越人士,穆东可是知道,最多三五年,这块地,3000万都不止。

    但是当下的问题,还是讨价还价。漫天要价,坐地还钱嘛!

    他舒服的往椅背上靠了靠,懒洋洋的说道:“石老板,我是诚意想买的,你这个价格可没什么诚意,别说还有那些忌讳,就是没有,您也不能报这个价格啊!”

    蔡娇娇就问道:“穆哥,院子有多大啊?”

    穆东还没开口,程强抢先道:“不算小,有2000平方米。”

    蔡娇娇叫到:“还不算小,才3亩地,这个太贵了啊!现在郊区的国有土地才100多万一亩,市区的土地才200万一亩。穆哥,算了,别买了,我们自己买块地,自己盖个院子吧。”

    石楷模这个凌乱啊,这个胖姑娘,怎么就给我杠上了,专门来拆台的啊?

    但是石老板知道这姑娘的身份特殊,他还不好发作。

    石老板哪里知道,这段话是穆东专门让蔡娇娇说的,她说出来,可比自己说出了更让人信服。

    石老板开口了,“价格可以再商量商量,大家都是熟人,都好说,穆老板,您给个价格?”

    穆东装模作样的思考了一下,说道:“石老板,这个院子,按照现在的行情,值个六七百万,但是院子里犯着忌讳,我需要请高人来做法,后期还要装修或者改建,耗资会非常大,这样,我诚意想要的价格,500万,你要是可以的话,我们立马就能签合同。你放心,是现款。”

    石老板心说,真狠啊,一下砍去一半,但是500万的价格,他是真不能卖,前几年就有人出400万呢。

    “穆老板,抱歉了,500万这个价格,我真的无法接受,您要是实在想买,这样吧,700万,我没二话。”

    穆东摇摇头,说道:“石老板,我们老家有句俗话,剜到篮子里才是菜,现在我们可以这么理解,卖到手里才是钱。院子值多少钱,关键是要卖的出去,别的不说,您可能也听说过,京城闹市区里,都有大名鼎鼎的鬼宅,就放在那里荒废着,都几十年了。”

    这个石楷模还真听说过,他沉默了,自已的院子真要是继续这样下去,弄不好就是这个下场啊。

    这时候程江峰插话了:“老石,差不多就卖了吧,过了这个村,就没这个店了,小穆这人挺不错的,钱的事你放心,我可以为小穆担保。”

    穆东感激的看了程江峰一样,他没想到程叔会出言解围。

    石楷模想了一会,开口说道:“穆老板,我这个院子,有点特殊,500万的价格,真的太低了,我们再商量商量。”

    穆东心想,你这个院子,可不就是特殊嘛,难道还有什么其他情况?他问道:“有什么特殊的啊?”

    石楷模道:“你可能也知道,这个院子以前是省医药管理局的,我接手的时候,办理了过户,土地使用期限一栏,是空着的,不像其他的土地证,填了70年,可以说,这个院子的产权,是永久产权。”

    哦?还有这个情况,穆东还真是很意外。

    石楷模继续说道:“这样吧,穆老板,老程发话了,我再退一步,650万,你看怎么样?说实话,这个院子,我是打算传给子孙后代的。”

    穆东快速的思考了一下,650万,已经可以接受了,但是总要试着再往下压压,他说道:“石老板,这样吧,我也不矫情,你退一步,我退两步,600万,怎么样?”

    程强说话了:“石叔叔,你拿着这些钱,买一些位置好的商铺,收益多稳定啊,比守着大院子唉声叹气强多了,商铺一样也可以传给子孙后代啊。”

    石楷模这次半天没说话,程强的话,有些打动他。

    对啊,树挪死人挪活,有这个机会,跳出这个院子,去其他地方置房置地,都行啊。

    好大一会,他抬起头,叹了口气,说道:“行吧,那就600万,穆老板,我答应了。”然后转向程江峰,说道:“老程,谢谢你介绍了穆老板这样的青年才俊,否则的话,这个院子可能真把我困住了。”

    接下来的气氛,融洽了许多,双方商定,明天签合同,交定金,剩下的手续,根据交易流程办理。

    当晚,穆东约了张律师,他需要律师帮忙审核一些手续。

    第二天一早,在张律师的见证下,穆东和石楷模签了土地及地上建筑的转让合同,然后穆东支付了20万元的定金。

    当天中午,穆东辞别了老妈和肖肖,叮嘱林晓媛接送肖肖上下班,然后开车赶回了鲁南老家。

    这次回家,就是一件事,借钱,虽然已经签了合同,可是穆大老板还欠着石楷模580万呐。

    穆东到了学校的时候,正好看见了赵冉正在领着两人忙碌,好像是在收拾住处,他赶紧上前打招呼。

    赵冉自己在鲁ns区有房子,和穆东敲定了合作意向之后,她迅速的进入状态,带着自己的行李来到小学校,并且从以前的公司里,挖了两人来一起工作。这会三个人正在收拾宿舍呢。

    三人都是女性,就在一楼原来的宿舍隔壁,拾掇出一间房子,采买了一些床具和铺盖,正在整理。

    看到穆东,赵冉很奇怪,这个家伙不是说过几天再回来吗,怎么今天就回来了?心里就有些感动,看到穆老板还是很重视和自己的合作的嘛!

    顾不上多想,赵冉连忙介绍了其他的两个女士。

    一个叫高敏,个头不高,留着和赵冉一样的齐耳短发,很精神的样子,她主要负责这次广交会样品的筹备和展览的事情。

    另一个叫陈志婷,个子挺高,瘦瘦的,扎个马尾,她主要负责商务管理和客户维护。

    穆东很为赵冉的神速感到吃惊,这才一天,就招到两个人了啊?

    赵冉拖着穆东去了办公室,俩人商量了很多事,还要再招聘几个人,办公室要重新装修,要给新员工安排工作场地,样品室要重新规划整理,要联络一些老艺人,制作新的样品,以后还要在操场上加盖仓库,存放货品。

    穆东对这些都不算懂,只好装模作样的听着,然后全部交给赵冉处理。

    赵冉最后又提到了财务人员的事情,让穆东尽快找人,然后又出去忙碌了。

    穆东无奈,现在大东商贸的框架已经起来了,确实要尽快落实财务人员。

    赵冉走了以后,他想了一会,给大姑穆虹和董舒盈打了电话,让她俩给自己介绍个财务管理人员,俩人都答应帮忙打听。

    大姑作为酒楼的老板,董舒盈作为副县长秘书,接触的人员多,希望手里能有这样的人才吧。

    一个小时以后,董舒盈回了电话,说有个高中同学,答应来试试。

    穆东简单问了一下,得知是一个女孩,25岁,大学毕业两年,以前在岛城市一家公司工作,现在准备结婚,对象是在束河县教育局工作,俩人不想两地分居,所以女孩就想在县里找份工作。

    穆东就让对方明天来小学校,见面谈谈。

    忙完这些事,穆东赶紧回了村子,去找了几个人。

    当晚,穆东再次融资的消息,通过穆进乾、穆化峰和穆三叔三个人,快速的散布出去,并且迅速的扩散开了。

    穆东去找穆化峰的时候,同时告诉他,让他老婆去小学校做饭。现在学校这么多人,姐姐还要经常去冷库,已经忙不过来了。

    穆东给的工资高,穆化峰两口子自然愿意。

    第二天一早,穆东和穆晓霞早早的在小学校准备好,同时把谢东林和穆大国也都抽调过来,帮着维持今天的秩序。

    穆东这次借款的时间只有三个月,但是利息给的高,月息百分之一,换算成年利息就是12%了。

    这么算下来,一万元,在穆东这里放三个月,利息就有300元,十万的话,就有3000。这个利息,不可谓不高了。

    穆东这次也是怕把事情弄夹生了,万一筹集不到足够的钱,事情就麻烦了,所以干脆开出了高利息。

    穆东的目标是,融资700万,买院子600万,整理院子、修缮房子计划控制在100万以内。

    穆东计划,三个月之内,如果手里的大蒜出手,就还清的村民的这笔借款。如果大蒜还没有涨到理想的价格,那就把买到的手的院子抵押出去,还清这笔钱。

    早上七点钟,一部分手里有现款的村民就陆续来到了学校,更多的村民则去了镇上甚至县上的银行网点,排队取款去了。

    穆东和穆晓霞熟练的收款,开单据,借款这种事情,姐弟俩已经是轻车熟路了。

    到了上午9点半以后,到场的村民突然一下子多了起来。穆大国和谢东林赶紧给大家发穆东提前准备好的号码纸,然后按照号码依次叫号,进入办公室办理出借业务。

    以前用过的那些凳子和马扎,全部找了出来,还是没有让大家完全坐下。没办法,穆东让谢东林去了镇上饭店,去借来一些桌椅,又买来一些一次性的杯子,就在院子里的树荫下摆上,又让穆化峰家的准备了茶水和瓜子,让大家喝茶嗑瓜子聊天,耐心的等待被叫到号码。

    穆大国扯着脖子喊着号码,一会的功夫就累的嗓子疼。他让谢东林替了一会,自己开车回村,找到村上买豆腐的,把人家吆喝用的电喇叭都借来了。

    于是小学校里,变得比菜市场还热闹。

    树荫下几张桌子次第摆开,村民围坐在桌子旁,喝着水,嗑着瓜子,嘻嘻哈哈的聊着天,一些小孩子叽叽喳喳的在人群里跑来跑去。

    几个老爷们,干脆在桌子上打开了扑克,一时间,打牌的,看牌的,围得满满的,哪里还有一点怀揣巨款需要小心翼翼的觉悟?

    这里一个男人出牌出的高兴,早就忘了自己的号码。穆大国在那里扯着嗓子喊:“38号!38号!谁是38?谁是38?”

    出牌的男人猛然醒悟过来,一把让下手里的牌,赶紧跑过去,边跑边喊:“等等,等等,我是38,我是38!”

    院子里的人哄然大笑起来,男人猛然红了脸,继续说道:“我是38号,38号!”

    大人们的笑声让院子里四处乱跑的孩子更加兴奋起来,跑的更欢了。

    穆东和穆晓霞这里,已经忙得不可开交,最后连赵冉三个人也都过来帮忙,才让办理借款的速度稍微快了一些。

    赵冉一开始看到院子里来了这么多人,不知道发生了什么事情,感到很疑惑。等到她搞清楚了大家是来“存钱”的,不禁莞尔。作为当地人,她自然理解“存钱”是什么意思,心里也肯定这种民间借贷方式的积极意义。

    她很高兴,一方面是为了穆东在当地有这样的号召力,为这个合作伙伴的优秀而开心,二是她以为,这些钱是用在公司增资上的。

    所以,她很开心的带着高敏和陈志婷过来帮忙。

    中午11点,穆东清点了一下,已经收到了210万的借款。

    难道今天一天,就能凑齐600万?穆东有些期待了。手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。


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