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首页重生之大梦七年正文 第825章 毫无中心思想

正文 第825章 毫无中心思想

    大东花园一期的房子迅速的完成了交房,这种手续齐全、建筑质量优秀的房子,没有人愿意等。

    房价每个月都在上涨,很多人都想赶紧拿到房子,尽快装修,或自用或出租,总不能闲着。

    当然了,投机炒房者或者土豪除外,买几套房子闲在那里的人,肯定是存在的。

    一期交房了,大东花园二期迅速开工,很多人直接上门打听,你们的二期开工了,什么时候开盘?

    其实二期的预售证已经办下来了,到底是不是开盘,大东房地产内部还没形成一致意见。

    有人认为,应该尽快开盘,这样可以回笼资金,缓解资金压力。虽然我们没有资金压力,但是就算借的是大东投资公司的钱,也是要产生财务费用的吧?能省的干嘛不省?

    另一种声音则认为,应该捂盘,现在房价依然在上涨,太早开盘有点可惜,不会等着以后卖大价钱。

    两派声音过于清晰,对抗过于明显,刘大田不敢自专,找到穆总请示。

    穆东直接问道:“大田,抛却内部声音,你个人的意见是什么?”

    刘大田早有准备,立刻回答道:“穆总,我主张尽快开盘。这样可以尽快形成大东房地产自己的良好资金流体系,而不是一直依靠外来资金支撑。并且,我觉得大东房地产如果想走的更远,必须是一个各方面都优秀的企业,可以通过口碑、质量和服务谋求更好的附加值和利润,而不仅仅是捂盘惜售。”

    穆东笑道:“听你这意思,二期的价格你打算定高一些?”

    刘大田认真说道:“根据当前的房价总水平,结合地段因素和我们初步形成的口碑,我找专业的机构做了测算,均价不会低于每平1.2万。穆总,这块地我们买的很贵,一期的利润很低,二期算是真正赚钱了,如果房价继续涨,三期我的利润就会非常高了。”

    穆东点点头:“这和我们最初的预判是一致的。大田,我们起步晚,根基也浅,还有很多事要做。你的思路一直很清晰,我支持二期尽快开盘的思路,放手去做就行。”

    刘大田答应一声,起身告辞,自去忙碌去了。

    开盘并不一件简单的事情,不是今天商量好了明天就能开的,需要经过大量的筹备和宣传工作。

    最近售楼处的人又有的忙了。

    刘大田不知道的是,大东花园一期的火爆交房已经引起了一些人的觊觎,二期这场盛宴,有些人是绝对不会错过了。

    ……

    大东房地产的发展已经很顺畅,大东通用航空的组建工作也进入了快车道。这还要归功于王大江,他在京城参加民航管理培训的时候,刻意结识了几个相当优秀的人才,在经过了一番详细的摸底调查之后,在穆东的首肯下,王大江挖来了其中的三个人,初步组建了大东通用航空的管理团队。

    同时,大东通用航空的注册也进展顺利,在委托了专业的中介机构之后,注册就变成了拿钱,大东集团有钱,更何况,有三架直升机采购合同放在那里,完全是大干一场的节奏。

    然后是机库的建设,停机坪建设,也都进展顺利,半个月之内就能完工。

    王大江找到穆东汇报了这些情况,最后说道:“穆总,根据合同,两架贝尔429在9月中旬就能交货了,现在飞行员的事得抓紧了。”

    穆老板气定神闲的说道:“放心吧,肯定耽误不了。”

    王大江乐呵呵的走了,穆东却有点不淡定了,直升机飞行员的事情没有那么简单。

    当初这件事找了刘敬堂帮忙,他也答应了,但是这都快三个月了,还是没有确切的消息。

    而且,这件事还不好去催,肯定是直升机飞行员太金贵,很难搞定。

    恩,实在不行的话,就从有名气的通航公司暂时租借飞行员吧,总不能让飞机到货之后一直闲置。

    还有就是,通过专业的猎头公司安排这件事,不能光等着刘家,要多渠道想办法。

    呼——

    穆东长长吐出一口气,本来以为一切可以交给王大江,可惜,有些事还是要亲力亲为,真是有点累。

    敲门声响起,是刘芳菲,她说范老求见。

    范老?范增老爷子?

    穆东赶紧站起来问道:“人呢?”

    刘芳菲道:“我安排去会客室了,穆总,是范老坚持在会客室等你的,他还带了别人。”

    哦?会是谁呢?穆东一边琢磨,一边往会客室走去。

    穆东推门而入的时候,会客室刚刚坐定的几个人纷纷站了起来。穆东大略一扫,除了范老,其他三人不认识,不过穿的都很体面,其中一个带着精致的半框眼镜的中年人气质比较突出,明显是个上位者。

    穆东热情的说道:“欢迎范老远道而来,欢迎各位贵宾光临大东集团。”

    范老乐呵呵的说道:“穆东,我们可是不速之客,打扰你了。”说着伸出右手。

    穆东连忙伸手握住,认真的说道:“范老一到,整个大东集团蓬荜生辉,楼顶上你亲手题写的几个大字闪闪发光,穆东倍感荣幸。”

    “哈哈哈!”范增爽朗的笑了几声,伸手指了指气质不俗的中年人,嘴里说道:“我是被他逼着来的,这小子那我当敲门砖,我是斯文扫地啊。”

    中年人上前一步,客气的说道:“您好穆总,晨星集团郭明亮,打扰您了。”

    晨星集团?穆东脑海里迅速思考一阵,心里大体明白了,对方前来,是外滩81地块项目有关。

    嘴上热情的说道:“久闻郭总大名,今日总算得见,幸会幸会。”

    范增插话道:“穆东,明亮和我认识很多年了,人很不错,你们好好聊聊,我还得去找商书记,你们谈。”

    穆东从这段话里读出了两层意思,第一,范老和郭明亮有私谊,但交情一般;第二,范老只负责引荐双方,并不想掺和要谈的事情。

    恩,你都回避了,看来要谈的事确实很敏感啊。他连忙让刘芳菲安排车辆,送范增去省委。

    大家重新落座,有人奉上了茶水。浅饮几口,大家说起了茶叶,扯起了闲篇。

    穆东当然不会主动开口,你们主动前来,当然是你们说,我就装作什么都不知道。

    喝到第二杯的时候,郭明亮笑着说道:“穆总,你们前一段时间在沪市搞的商旅包机推介会非常成功,当时本来想找您一叙,可惜却错过了。”

    穆东笑道:“当时看着热闹,后期的效果其实一般,现在想想,不过是露了一下脸,其实真正的业务还需要慢慢的打磨,这需要一个过程,倒让郭总见笑了。”

    郭明亮心里一顿,恩,这个年轻人话里有话啊,难道自己的信息有误?

    紧张的思考之后,郭明亮笑道:“穆总说的很有道理,很多事情不能一蹴而就。也就穆总这样的商界奇才,才能在短时间内打造一个强大的事业帝国,郭某真得十分钦佩。”

    穆东心里有些腻歪,你还没完了!

    他淡淡的笑道:“赶上了好时代,侥幸做了一些事情,和你们这些前辈栉风沐雨的创业过程相比,我算是一个投机者。”

    有点尴尬了……

    现场平静了十几秒。

    郭明亮想了一下,决定摊牌,他谨慎的问道:“不知道穆总有没有听说过外滩81号项目?”

    穆东心说,你果然是为了这件事来的。

    他笑着说道:“看过一些相关报道。”

    郭明亮道:“那穆总有没有什么见解?”

    穆东端起茶杯喝了一口,随手把茶杯放下,笑着说道:“事不关己高高挂起,我没怎么关注。地产方面的事情,都是大东房地产公司的刘总在打理,我不大过问。”

    郭明亮注意到了穆东的动作,心说,你这是打算送客吗?还有,你真的不会介入吗?

    想到这里,郭明亮继续说道:“穆总,我来的很冒昧,真的非常抱歉。不过现在沪市都在风传,大东集团打算斥巨资进入当地的商业地产项目,我是想来问问,我们有没有合作的可能性?”

    “哦?还有这样的消息?这个我不大清楚,我需要问一下大东房地产那边,或许他们有计划也不一定。”穆东笑着回答道。

    郭明亮有些懵,你到底那句话是真的啊?

    穆老板还在继续说:“商业地产项目是可以持续盈利的项目,大多具有标志性建筑属性,这对于很对地产公司来说,都是非常有诱惑力的。而京城和沪市,则是全国最适合发展商业地产的两大中心,从战略上来说,大东房地产肯定要有所考虑。不过从实施步骤来看,绝对是困难重重。所以,如果真的有什么南山捷径,我们倒也不会冥顽僵化。这个时代的机会很多,但是好机会稍纵即逝,真的经常有错失良机的感觉。”

    郭明亮更懵了,到底是怎么个情况?对面这个年轻人一开始说话很谨慎,怎么突然开启了唐僧模式,变得滔滔不绝了?

    关键是,你说了这么多,但是毫无中心思想啊!


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